{"id":19,"date":"2026-10-13T17:13:49","date_gmt":"2026-10-13T15:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/kamewpw.fr139.solulog.fr\/?page_id=19"},"modified":"2026-10-21T09:13:29","modified_gmt":"2026-10-21T07:13:29","slug":"professionnels","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kameleon-immobilier.fr\/index.php\/metiers\/professionnels\/","title":{"rendered":"Marchand de biens"},"content":{"rendered":"\t\t
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Marchand de biens
Structurer l\u2019op\u00e9ration.<\/em><\/h1>\n\t\t\n<\/div>\n
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Division, r\u00e9novation, restructuration ou revente \u00e0 la d\u00e9coupe : nous accompagnons les marchands de biens dans l\u2019identification et le montage de leurs op\u00e9rations.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tPr\u00e9senter une op\u00e9ration\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\"Travaux\t\t\n<\/section>\n

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Notre approche<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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Une opportunit\u00e9 se mesure \u00e0 ce qu\u2019il est possible d\u2019en faire, aux moyens n\u00e9cessaires pour y parvenir et \u00e0 la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 de sortie.<\/p>\n\t\t\t\t\t

Nous rapprochons lecture immobili\u00e8re, analyse financi\u00e8re et approche op\u00e9rationnelle. Nous vous aidons \u00e0 r\u00e9unir les informations, \u00e0 comparer les sc\u00e9narios et \u00e0 pr\u00e9parer les \u00e9changes avec les intervenants techniques et vos conseils.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Donner un cadre \u00e0 votre op\u00e9ration.<\/h2>\n\t\t
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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Rep\u00e9rer le potentiel<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Identifier des maisons, appartements, immeubles ou ensembles \u00e0 transformer, \u00e0 diviser ou \u00e0 repositionner, selon vos crit\u00e8res d\u2019intervention.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Structurer le dossier<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Mettre en regard le prix d\u2019acquisition, les hypoth\u00e8ses de travaux, les frais, le calendrier et les valeurs de sortie. Identifier les v\u00e9rifications \u00e0 mener avec les sp\u00e9cialistes concern\u00e9s.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Accompagner le parcours<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Suivre les \u00e9changes et les \u00e9tapes de l\u2019acquisition, contribuer \u00e0 la coordination du dossier et pr\u00e9parer la strat\u00e9gie de commercialisation \u00e0 la revente.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Pour qui ?<\/p>\n\t\t\t\t\t

Un accompagnement cibl\u00e9.<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Marchands de biens<\/p>\n\t\t\t\t\t

Investisseurs en restructuration<\/p>\n\t\t\t\t\t

Op\u00e9rateurs de valorisation immobili\u00e8re<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Nos domaines d\u2019intervention<\/p>\n\t\t

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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Maisons \u00e0 diviser<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Appartements \u00e0 diviser<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Immeubles \u00e0 r\u00e9nover<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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04<\/p>\n\t\t\t\t\t

Revente \u00e0 la d\u00e9coupe<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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05<\/p>\n\t\t\t\t\t

Ensembles \u00e0 restructurer<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n
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Quelques
pr\u00e9cisions.<\/em><\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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\u00c0 quel stade pouvez-vous intervenir ?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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D\u00e8s la recherche d\u2019un actif ou \u00e0 partir d\u2019un dossier d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9. Le p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019accompagnement est d\u00e9fini selon vos besoins : analyse, montage du dossier, acquisition, suivi ou pr\u00e9paration de la revente.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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Comment abordez-vous la faisabilit\u00e9 d\u2019une division ?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

\n \t\t\t

Nous identifions les pi\u00e8ces et les points de vigilance utiles \u00e0 l\u2019analyse. Les validations techniques, juridiques et administratives sont r\u00e9alis\u00e9es avec les professionnels comp\u00e9tents et les autorit\u00e9s concern\u00e9es, selon le projet.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Votre prochaine op\u00e9ration<\/p>\n\t\t\t\t\t

Une d\u00e9cision immobili\u00e8re commence par un \u00e9change.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Pr\u00e9sentez-nous vos objectifs, votre recherche ou votre actif. Vous \u00e9changez directement avec les associ\u00e9s.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Vous recherchez un actif ?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Localisation, typologie, budget, situation locative : partagez les crit\u00e8res qui guident votre investissement.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tTransmettre ma recherche\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n

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Vous envisagez un arbitrage ?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Un actif ou un portefeuille : \u00e9changeons sur votre situation et votre calendrier de cession.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tPr\u00e9senter mon actif\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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