{"id":304,"date":"2026-10-21T09:11:19","date_gmt":"2026-10-21T07:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/kamewpw.fr139.solulog.fr\/?page_id=304"},"modified":"2026-10-21T09:13:32","modified_gmt":"2026-10-21T07:13:32","slug":"promotion-immobiliere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kameleon-immobilier.fr\/index.php\/metiers\/promotion-immobiliere\/","title":{"rendered":"Promotion immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"\t\t
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Promotion immobili\u00e8re
Du foncier au projet.<\/em><\/h1>\n\t\t\n<\/div>\n
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Nous accompagnons les promoteurs dans la recherche et l\u2019acquisition de fonciers, l\u2019analyse des op\u00e9rations et la pr\u00e9paration de leurs d\u00e9cisions d\u2019investissement, \u00e0 Lyon et dans toute la France.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tPr\u00e9senter une recherche fonci\u00e8re\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\"Fa\u00e7ades\t\t\n<\/section>\n

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Comprendre le foncier. \u00c9clairer la d\u00e9cision.<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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Un terrain, un ensemble b\u00e2ti ou une emprise \u00e0 recomposer : nous recherchons les opportunit\u00e9s qui correspondent \u00e0 votre strat\u00e9gie, \u00e0 vos secteurs d\u2019intervention et \u00e0 vos objectifs de programmation.<\/p>\n\t\t\t\t\t

Nous croisons les caract\u00e9ristiques du site, les premi\u00e8res hypoth\u00e8ses de constructibilit\u00e9, le march\u00e9 local et l\u2019\u00e9quilibre \u00e9conomique envisag\u00e9. Les \u00e9tudes et validations techniques, juridiques et administratives sont conduites avec vos \u00e9quipes, vos conseils et les professionnels comp\u00e9tents.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Un accompagnement \u00e0 chaque \u00e9tape fonci\u00e8re.<\/h2>\n\t\t
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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Identifier les opportunit\u00e9s<\/h3>\n\t\t\t\t\t

D\u00e9finir vos crit\u00e8res, rechercher des terrains ou des ensembles \u00e0 reconvertir, identifier les propri\u00e9taires et qualifier les opportunit\u00e9s avant d\u2019engager les \u00e9tudes.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Analyser les op\u00e9rations<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Rassembler les donn\u00e9es fonci\u00e8res et d\u2019urbanisme, examiner les hypoth\u00e8ses de programmation et mettre en regard le co\u00fbt du foncier, les co\u00fbts pr\u00e9visionnels, le calendrier et les valeurs de sortie.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Accompagner l\u2019acquisition<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Pr\u00e9parer les \u00e9changes avec les propri\u00e9taires, accompagner la n\u00e9gociation et suivre le dossier jusqu\u2019\u00e0 la signature avec les notaires et vos conseils, en tenant compte des conditions suspensives et du calendrier de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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Pour qui ?<\/p>\n\t\t\t\t\t

Aux c\u00f4t\u00e9s des promoteurs.<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Promoteurs immobiliers<\/p>\n\t\t\t\t\t

Op\u00e9rateurs de renouvellement urbain<\/p>\n\t\t\t\t\t

Investisseurs porteurs de projets de d\u00e9veloppement<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Nos domaines d\u2019intervention<\/p>\n\t\t

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01<\/p>\n\t\t\t\t\t

Terrains constructibles<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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02<\/p>\n\t\t\t\t\t

Ensembles b\u00e2tis \u00e0 reconvertir<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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03<\/p>\n\t\t\t\t\t

Emprises \u00e0 recomposer<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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04<\/p>\n\t\t\t\t\t

Op\u00e9rations r\u00e9sidentielles<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n
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05<\/p>\n\t\t\t\t\t

Programmes mixtes<\/h3>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n
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Quelques
pr\u00e9cisions.<\/em><\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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Pouvez-vous rechercher un foncier selon notre cahier des charges ?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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Oui. Nous d\u00e9finissons ensemble les secteurs, la typologie de programme, les dimensions recherch\u00e9es, le budget et les principales contraintes. Ce cadre guide la prospection et la qualification des opportunit\u00e9s pr\u00e9sent\u00e9es.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

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Votre analyse vaut-elle validation de la constructibilit\u00e9 ?<\/p>\n\t\t\n<\/span>\n\n<\/summary>\n

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Notre analyse aide \u00e0 identifier le potentiel et les points de vigilance. La constructibilit\u00e9, la faisabilit\u00e9 technique et les autorisations doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es par les professionnels comp\u00e9tents et les autorit\u00e9s concern\u00e9es. Nous accompagnons la pr\u00e9paration et le suivi de ces \u00e9changes.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n

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<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Votre prochaine op\u00e9ration<\/p>\n\t\t\t\t\t

Une d\u00e9cision immobili\u00e8re commence par un \u00e9change.<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Pr\u00e9sentez-nous vos objectifs, votre recherche ou votre actif. Vous \u00e9changez directement avec les associ\u00e9s.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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Vous recherchez un actif ?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Localisation, typologie, budget, situation locative : partagez les crit\u00e8res qui guident votre investissement.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tTransmettre ma recherche\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n

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<\/p>\n\t\t\t\t\t

Vous envisagez un arbitrage ?<\/h3>\n\t\t\t\t\t

Un actif ou un portefeuille : \u00e9changeons sur votre situation et votre calendrier de cession.<\/p>\n\t\t\t\t\t\n\tPr\u00e9senter mon actif\n<\/a>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n<\/section>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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